Prof. Dr.-Ing. Thomas Krüger
Dr. Luise Stoltenberg (bis 31. August 2022)
Stephan Gro?e

ALP Institut für Wohnen und Stadtentwicklung - Felix Arnold; Beatrix Rehwinkel

Ein zentraler Bereich, in dem die Bedingungen der Lebenssituation bestimmt und gestaltet werden, ist das Wohnen. Es geht zun?chst um Grundbedürfnisse (Schutz, Versorgung, Rückzug und Privatheit), zugleich ist die Wohnung der Ausgangs- und Rückkehrpunkt einer Vielzahl von Aktivit?ten: von der Erwerbst?tigkeit und Ausbildung über die Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen bis hin zum sozialen und kulturellen Leben oder auch der Freiraumnutzung und dem Sport. Deshalb sind die Verkehrslage und das Umfeld der Wohnung ma?geblich für den Zugang bzw. die Zugangsm?glichkeiten zu den genannten Aktivit?ten bzw. ihren Orten und ihrer jeweiligen Auspr?gungen oder Qualit?ten. Dabei dienen diese Aktivit?ten au?erhalb der Wohnung nicht nur bestimmten Funktionen. Sie – bzw. die Kontakte und das Erleben, die mit ihnen verbunden sind – sind zugleich auch ein wesentlicher Teil des sozialen Lebens der Menschen.
Es spricht vieles dafür, dass sich angesichts zunehmend heterogener Biografien und der Pluralisierung von Lebensstilen das urbane Wohnverhalten (weiter) ausdifferenzieren wird und dementsprechend auch Wohnwünsche und -pr?ferenzen sich st?rker ausdifferenzieren. Für das reale Wohnverhalten und die ideellen Wohnvisionen ist zugleich zu beachten, dass deren Realisierung stark von der sozio?konomischen Situation des Haushalts und den Angebotsverh?ltnissen abh?ngig ist. Dies wirft die dr?ngende Frage auf, wie Wohnungs- und Stadtentwicklungspolitik darauf reagieren k?nnen.
Die mit dem ?Bündnis für das Wohnen“ 2011 einsetzende aktive Wohnungspolitik 澳门现金网_澳门赌博现金网-官网s war im Vergleich der deutschen Gro?st?dte nicht nur sehr erfolgreich im Hinblick auf die Zahl neu geschaffener Wohnungen und den in jüngerer Zeit deutlich geringeren Anstieg der Mieten. Die 澳门现金网_澳门赌博现金网-官网er Wohnungspolitik war und ist Vorbild für andere St?dte. Sie ist insbesondere durch folgende vier Merkmale gekennzeichnet:

(1) Klare, für die ?ffentlichkeit ?greifbare“ quantitative Ziele (10.000 Wohnungen) und Vorgaben, insbesondere den ?Drittelmix“;
(2) kontinuierlicher, kritisch-konstruktiver Dialog im ?Bündnis“ mit den Akteur:innen des Wohnungsmarktes bzw. ihrer Vertretungen mit dem Ergebnis konkreter Vereinbarungen;
(3) wirksame Steuerung innerhalb der Administration (Senatskommission, Wohnungsbaukoordination, Bündnis für 澳门现金网_澳门赌博现金网-官网, St?rkung der relevanten Dienststellen u.a.);
(4) breiter Instrumentenkasten der F?rderung (u.a. Liegenschaftspolitik, Wohnungsbauf?rderung, Berücksichtigung besonderer Bedarfsgruppen) und konsequente Nutzung des Planungsrechts zur Durchsetzung auch wohnungspolitischer Ziele.

Die ?Studie zur Entwicklung des Wohnverhaltens in 澳门现金网_澳门赌博现金网-官网“ untersucht die aktuelle Wohnsituation in 澳门现金网_澳门赌博现金网-官网, Wohnpr?ferenzen der 澳门现金网_澳门赌博现金网-官网er:innen sowie die Wirkung politischer Rahmenbedingungen. Sie ist von der Freien und Hansestadt 澳门现金网_澳门赌博现金网-官网 (FHH), Beh?rde für Stadtentwicklung und Wohnen (BSW) in Auftrag gegeben und geht dezidiert drei Fragen nach:

1. Welche Zielgruppen und Haushaltstypen lassen sich entlang von Wohnverhalten und Wohnwünschen auf dem 澳门现金网_澳门赌博现金网-官网er Wohnungsmarkt identifizieren und durch welche Einflussfaktoren haben sie diese herausgebildet?
2. Welche Auswirkungen haben die verschiedenen Typen von Wohnverhalten und Wohnwünschen auf den Wohnungsmarkt, die Wohnungswirtschaft und auf Quartiere in 澳门现金网_澳门赌博现金网-官网?
3. Welche Chancen, Risiken, Handlungserfordernisse und Handlungsm?glichkeiten k?nnen für die Wohnungs- und Stadtentwicklungspolitik 澳门现金网_澳门赌博现金网-官网s herausgearbeitet werden?

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Februar 2022 - September 2022

Freie und Hansestadt 澳门现金网_澳门赌博现金网-官网 (FHH), Beh?rde für Stadtentwicklung und Wohnen (BSW)